• <span id="15zaw"></span>

    <track id="15zaw"></track>
    <span id="15zaw"></span>
  • <strong id="15zaw"></strong>
    <ol id="15zaw"><blockquote id="15zaw"></blockquote></ol>
  • <optgroup id="15zaw"><em id="15zaw"><del id="15zaw"></del></em></optgroup>
    <optgroup id="15zaw"></optgroup>
  • <acronym id="15zaw"><blockquote id="15zaw"></blockquote></acronym>

      您當前的位置 : 漳州新聞網主站  >  漳州新聞網  >  房產  >  政策法規

      漳州市新建商品房合同網簽備案實現“全市通辦”

      您當前的位置 : 漳州新聞網    2021-12-23 14:58  來源:閩南日報-漳州新聞網  編輯:林依妮  曾婷婷
      字體:【

      “一趟不用跑”

      漳州市新建商品房合同網簽備案實現“全市通辦”

       

      市民在“全市通辦”窗口辦理業務 閩南日報記者 張晗 攝

       

        12月17日起,全市新建商品房合同網簽備案“線上辦理”全面替代“線下申請”,實現“全市通辦”,流程更簡化、材料更精簡、效率再提高。這對廣大購房者和開發企業來說,是一項重大利好,簡化了交易合同備案的手續,為老百姓和企業節約了寶貴的時間。

        那么,什么是“全市通辦”?實現“全市通辦”之后,購房者能享受什么便利?未來還有什么房屋交易方面的便民舉措?對此,漳州市房產交易中心相關負責人給出了權威解釋。

        什么是商品房合同網簽備案“全市通辦”?

        漳州市房屋交易中心副主任肖水斌說:“房屋交易合同網簽備案‘全市通辦’,是指住建部門通過信息化技術手段,優化辦事流程,形成本市行政區域內房屋交易合同網簽備案就近申辦、異地受理、跨縣(區)屬地辦理的‘全市通辦’模式,實現線下‘就近辦理、只跑一次’和線上‘不見面’服務。”

        比如,市民購買一手房(新建商品房),只需在開發企業處完成網簽手續,網簽后,開發企業經辦人員從企業端提交合同備案申請,全程線上審核,無需到窗口辦理;市民辦理房屋租賃備案,只需選擇就近的行政服務中心交易合同備案“全市通辦”窗口,就可以辦妥相關事項,在詔安的房產也能在市區辦理備案,不必擔心跨區、跨縣的問題。

        以前辦件“大包小包,跑來跑去”,現在辦件“線上辦公,省心省力”,這是許多開發企業經辦人員最深切的感觸。肖水斌介紹,此前,新建商品房合同網簽備案需由開發企業在企業端提交網簽,再憑紙質合同和預售資金到賬清單等材料到窗口申請備案,“線上提交+現場申請”的方式,雖能有效保障交易安全,但程序較為繁雜。

        今年來,市房產交易中心大力推行一手房合同網簽備案“全程網辦”。通過辦事材料無紙化提交,首期款到賬情況“線上核驗”,一對一短信提醒交易安全等方式,進一步優化服務模式,開發企業無需到窗口申請,無需提交紙質材料,“一趟不用跑”即可完成業務全流程。

        漳州保利世茂璀璨濱江項目開發部負責人鄭少彬長期從事相關工作,對具體流程了如指掌?,F在實現“全程網辦”,她覺得很贊:“現在備案24小時都能提交辦理,客戶辦理落戶、銀行按揭這些手續也快多了。”

        一些細節的優化,也大大便利了企業、提升了效率。比如首期款到賬憑證,聯發漳州公司拓展部總經理朱文華認為,有時候銀行復雜的蓋章程序會拖后腿,按照銀行內部規定,交行的到賬憑證蓋章得跑到福州總行,一手房又都是批量件,有時一等就是十天半個月,時間拖得長了,很多客戶不理解。新模式推行后,取消了紙質到賬憑證收取,監管銀行直接在網簽備案系統錄入資金到賬情況,并確認資金由購房人直接存入,不必再走蓋章流程,即簡便快捷又免去奔波勞累,效率高了不少。

        我市探索升級“互聯網+政務服務”

        正常來說,一手房交易合同網簽備案作為契稅申報、公積金審核、銀行按揭、戶籍落戶等手續的前置環節,備案速度快慢直接影響了后續一系列業務的效率。

        為進一步深化“互聯網+政務服務”,充分運用信息化手段解決企業和群眾反映強烈的辦事難、辦事慢、辦事繁的問題,漳州市房產交易中心先行先試,自8月20日起正式推行“跨區通辦”和“全程網辦”。一方面,對市區網簽備案系統進行優化升級,利用大數據、身份驗證、人臉識別等技術,完善交易主客體核驗的各項功能,對2021年7月15日起網簽的新建商品房合同,由開發企業上傳合同簽字頁等必要材料掃描件,由監管銀行將首期款到賬信息直接錄入網簽備案系統,并確認“首期購房款由購房人直接存入監管賬戶”,以“線上審核”替代原“紙質申請”,開發企業無需到窗口申請,無需提交紙質材料,“一趟不用跑”即可完成合同網簽備案全流程。另一方面,對新建商品房合同網簽備案(含備案、變更、注銷)、房屋租賃登記備案(含首登、轉租、變更、注銷、補證)等8個服務事項在薌城、龍文、高新區、臺商區及常山、古雷、漳州開發區推行無差別化“一網通辦”,企業、群眾可根據需要就近辦理相關合同備案手續,新模式試行取得了顯著成果,積累了有效經驗。

        有了數據支撐和經驗積累,全面實行“全市通辦”水到渠成。9月28日、11月25日,漳州市住建局先后印發《漳州市房屋交易合同網簽備案“全市通辦”工作方案(試行)》《關于進一步推進房屋交易合同網簽備案“全市通辦”工作方案實施的通知》,在市房產交易中心試點工作的基礎上,推行全市范圍內的房屋交易合同網簽備案“全市通辦”服務模式,著力打通服務群眾“最后一公里”。試行階段,全市通過線上辦理完成了11145套商品房的合同網簽備案手續,12月17日起,新建商品房合同網簽備案“線上辦理”全面替代“線下申請”。

        肖水斌表示:“目前,我市推廣的‘全市通辦’主要圍繞一手房和房屋租賃兩個方面,思路是‘一手、租賃先行,逐步推廣’。下階段,我市將繼續推動房屋網簽備案系統與不動產登記、稅務系統的數據對接,按照二手房過戶‘一件事’‘一口受理’的工作要求,將存量房交易合同網簽備案業務納入‘全市通辦’范疇,推動存量房交易合同網簽備案盡快實現‘全市通辦’。”

        -閩南日報記者 張晗 通訊員 嚴藝娟 宋海燕

        責任編輯:蔡建如

      国产免费av片在线播放
    1. <span id="15zaw"></span>

      <track id="15zaw"></track>
      <span id="15zaw"></span>
    2. <strong id="15zaw"></strong>
      <ol id="15zaw"><blockquote id="15zaw"></blockquote></ol>
    3. <optgroup id="15zaw"><em id="15zaw"><del id="15zaw"></del></em></optgroup>
      <optgroup id="15zaw"></optgroup>
    4. <acronym id="15zaw"><blockquote id="15zaw"></blockquote></acronym>